Реальная близость от Санкт-Петербурга, наличие кольца муниципального автобуса 439 и маршрутных такси, которые идут до метро «Проспект Просвещения», «Озерки» и «Парнас», а также возможность подъезда к поселку со стороны Выборгского шоссе, Приморского шоссе и Западного скоростного диаметра, обеспечение поселка необходимыми коммуникациями, все это подразумевает круглогодичное, постоянное проживание. Благодаря ЗСД время в пути до ул. Савушкина составляет всего 30 минут. Обширная лесопарковая зона (леса 1-й категории) вокруг поселка и близлежащие водоемы и родники, предоставляют отличную возможность активного отдыха, разнообразного досуга и долгих приятных прогулок. Поселок расположен на природной возвышенности. На участках СОЛНЕЧНОГО растут вековые корабельные сосны, находятся уютные пруды, окруженные лесным массивом. Наличие песчаного грунта идеально для строительства. Для создания уютной, комфортной, эстетической среды проживания в поселке утвержден регламент застройки. Участкам присвоены адреса местоположения на основании проекта организации и застройки территории. В соответствии с европейскими стандартами содержания улиц, дренажная система водоотведения закрытого типа позволяет избежать луж на дорогах и легко поддерживать чистоту. Вдоль дорог и тротуаров установлены фонари уличного освещения. Кабельные сети проведены под землей. Построено административное здание с постом КПП. Спокойствие жителей «Солнечного» и их безопасность обеспечивает профессиональная круглосуточная служба охраны. Въезд в комплекс осуществляется по пропускам, скорость передвижения по территории на автомобиле ограничена. От присутствия посторонних на территории ограждает забор. ООО «1-я Академия недвижимости» очень ценит и бережно относится к институту семьи. Мы понимаем, как важно, чтобы маленький человек чувствовал заботу и уважение с первых лет своей жизни. И чтобы каждая мама была спокойна за жизнь, здоровье и просто хорошее настроение своего ребенка, на территории выделен участок для зоны отдыха, на котором размещена детская площадка. В поселке работает МИНИМАРКЕТ. Находящиеся рядом поселки городского типа Черная речка, Сертолово, Сестрорецк имеют развитую городскую инфраструктуру - школу, больницу, детский сад, банки, магазины, стадионы.